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韩国松岛:理想主义与智慧城市的双赢

2019-04-26 09:22 出处:未知 人气: 评论(

  很多时候,艰难的处境更能蕴韵伟大的奇迹。从上世纪七十年代亚洲最严重的经济危机以来,韩国人提出从零开始建设一座世界级城市。在繁荣的时代尝试这样一个项目,都将是一次很大的风险,更不用说处于从上个世纪七十年代以来亚洲最严重的经济危机中。然而,这种事发生在韩国,并且,非常奇怪,它正在进行。

  这个建设项目叫“松岛新城”(New Songdo City),它将建设在韩国首都首尔以西35英里的仁川港附近黄海中1500英亩的人造陆地上,大约相当于整个曼哈顿市区的面积,它将成为自由贸易和国际商务中心,其涉及人口将达到世界人口的三分之一。 完工后,新城的社区、医院、公司和政府机构将实现全方位信息共享;数字技术深入住户房屋、街道和办公大楼,像一张大网一样把城市支端末节连为一体。一张智能卡,就能让居民轻松完成付款任务,查询医疗记录和开门等一系列琐事。人们的生活因此变得非常便利。

韩国松岛:理想主义与智慧城市的双赢

  如此,新松岛自由经济区将在仁川港口,在东北亚物流中心发挥重要作用。新的基础设施与税收优惠,再加上对于人力资源和教育限制的减少,所有这些都将极大吸引内向性投资。

  “理想的都市主义”

  对很多人来说,韩国的松岛就像是智慧城市的画报美女。世界大都市,有时从零开始建设。在这种城市里,商业发展艰难的中间阶段都被“压缩”,或减少了发展时间。在1998年金融危机之后,“松岛新城”获得韩国政府的支持,政府投资的基础设施包括连接首尔的高速铁路系统和新的仁川国际机场。连接“松岛新城”和机场的12.3公里的桥梁已快完工。尽管这样,许多人怀疑,“松岛新城”这个主要由私人筹集资金(估计为200亿美元到400亿美元)的项目,能否继续克服经济上的困难。坚如磐石的政府担保,消除了人们的种种担心。“松岛新城”的主要建筑单位美国KPF建筑师事务所称之为“一生中惟一的项目”。

  “这里的所有空间都会用网络和高科技控制系统联系起来。在这里将有智能家、智能商店、学校、医院和银行。所有的日常杂事都能依靠高科技IT技术帮你自动完成。”松岛从世界各地引进特色建筑——包括纽约的“中央公园”(Central Park)和威尼斯的运河。打造的人工岛屿,其大小与伦敦的“汉普斯德特希思公园”(Hampstead Heath)类似。

  这仅是介绍了“松岛新城”雄心壮志的一些闪光表面。这个城市的目标是完全杜绝现代都市生活产生的各种问题。比如说,亚洲的许多商业都市都受到环境损坏、劳动力受教育程度低和缺少可能空间等问题的困扰。“松岛新城”将从零开始,建设成为在各个方面都满足世界级城市要求的城市,城市的主要停车场隐藏在水下,以减少热气和废气对城市的影响。先进的公共交通系统——包括联系首尔的地下火车和城市的海水运河上的“水上电动出租车”,使“松岛新城”成为世界上最清洁的城市之一。

  “松岛新城”信息服务与运营模式

  为了在保证基本服务的基础上尽可能减少投入甚至获取商业收益,松岛的商业模式基本理念是先期通过提供楼内设施管理服务来产生收入,以确保公共服务的提供和商业可持续性。后期条件成熟时提供增值服务,增加收入。

  开始阶段,松岛的企业和居民能享受到以下三大类服务:楼内服务主要指自动化、能源管理、设备维护等智能楼宇管理,门禁、监控、入侵检测等安全与安保服务,以及智能停车库、收费、车位引导等停车类服务。商业服务包括信息发布与展示、广告等可视化通信,社区互联以及IT服务外包、数据中心、云计算与云存储等数据中心服务。全域服务囊括了全城WiFi、公共信息发布与服务、智能标杆。

  在实际的操作运营上,松岛的管理模式比较灵活。早在规划建设的初期,松岛就已经对后期的信息设备设施的运维管理以及信息经营模式提出了商业模式的探索。在地方政府的规范主导下,设立“运营公司+服务公司”的模式,尽量减少政府投入,保障区域内信息基础设施运行,提供承诺标准的信息服务。待发展到更为成熟的阶段,则挖掘更深入的信息服务需求,提供更多的增值业务,实现利润增值,实现用户和区域运行管理方的双赢。

  松岛“智慧”无时无处不在

  “或许,走在马路上,环保指数就在眼里;或许,窝在家里的沙发上,远程诊断正在进行中;或许,从会场赶往机场,行李已经运送上飞机……事情的流程繁琐,如何避免东奔西跑?——有事待办,只需轻触手中按键。”及时宜居的环境指数,数小时之间的天气变化情况,几秒钟智能身份识别……一切都和智能有关,一切和网络有关,一切和信息有关,这就是松岛智慧生活。

  2009年起,全球知名IT公司成为仁川市政府与盖尔公司的战略合作伙伴,将“智慧互联城市”的建设理念实践在松岛的建设中,并协助松岛制定了智能城市远景目标:实现无缝通信服务,包括宽带网络、四网服务、基于地点的服务;实现一卡通、智能卡、多功能设备智能化实现媒体、车站等新一代信息通信智能化;实现医疗、安保、信息安全等智能化,实现交通信息、宜居环境服务、城市地理信息系统智能化;实现门户网站、呼叫中心、礼宾服务智能化。

  从以上六个方面可以看出,松岛的“智慧化”体系思路是力求全天候全覆盖,为入驻园区内的企业和用户提供一种的“无时不在无处不在”的信息服务。

  松岛的“智慧互联城市”建设能给松岛的城市管理带来诸多好处,比如改善城市管理,以更高效的高科技信息手段对城市进行管理。又比如说,“智慧互联城市”建设了一个高起点、世界级的信息网络基础设施平台,可吸引更多的一流企业入驻,同时其涉及到的产业链也为城市的发展提供机会,对保持经济持续增长大有益处。再者,信息科技为居民提供了一个舒适宜居、绿色环保的生活环境,也提供了高质量的公共信息增值服务,提高了市民的生活质量。

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